Die Baugeschichte enthält wichtige Ereignisse, positive und vielleicht auch nicht so positive Vorkommnisse bei dem Bau des Hauses. Sie kann mit dem Bauablaufplan verglichen werden.

Hier sind der Juni, Juli und August 2003. Es gibt auch die Baugeschichte komplett (längere Ladezeit).

• September 2003
• Oktober 2003
• November 2003
• Dezember 2003
• Januar 2004
• Februar 2004
• März 2004
• April 2004

Juni 2003

25.06.2003 1. Vorbesprechung mit Plan & Design

Wir lernen die Architektin Carola Ebert kennen, die die Bauleitung innehaben wird, und klären den Umfang des Bauaftrags vorab. Die Archtitektin hinterlässt bei uns einen sehr guten, kompetenten Eindruck.

Für die weiteren Erwartungen wichtige Zitate aus dem Protokoll der Vorbesprechung:

• "Eine Liste über den Bauablauf und daraus entstehenden Zahlungen soll zur Unterzeihnung des Auftrags vorgelegen haben."
• "Es soll spezifiziert werden, was in dem Kostenrahmen enthalten ist und vor allem was nicht."

-- LarsWith - 10 Sep 2003

Juli 2003

10.07.2003 Unterzeichnung des Kaufvertrags für das Grundstück

-- LarsWith - 10 Sep 2003

August 2003

06.08.2003 Unterzeichnung des Darlehensvertrags

-- LarsWith - 10 Sep 2003

08.08.2003 Unterzeichnung des Bauauftrags (und der Vollmachten)

Die Übersichtlichkeit leidet etwas unter der gleichzeitig stattfindenden 2. Baubesprechung (und umgekehrt). Der Grund ist, dass wir noch Änderungswünsche haben, die allerdings im Wesentlichen die Rücknahmen oder Abschwächungen von neu eingearbeiteten Passagen betreffen.

-- LarsWith - 10 Sep 2003

08.08.2003 2. Baubesprechung mit Plan & Design

Die Geschosshöhen sollen von 2,805 m auf 2,825 erhöht werden, weil die Betontreppe dann besser passt.

In das Protokoll wurde nachträglich aufgenommen, dass die Außendämmung mit 100 mm Polystyrol ausgeführt wird, was gemäß dem Wärmeschutznachweis nach EnEV ausreichend ist (Baubeschreibung 120 mm, Bauzeichnungen 100 mm). Hintergrund: Die EnEV wurde geändert, Plan & Design hatte befürchtet, dass deswegen die Wärmedämmung verstärkt werden müsste. Tatsächlich ermöglicht die neue EnEV aber, dass Wärmedämmung und Effizienz der Heizung miteinander verrechnet werden können. Nach Auskunft der Architektin Carola Ebert entspricht das Haus mit 100 mm Dämmung bereits der alten EnEV und hält wegen der zusätzlichen effizienten Heizung (Niedertemparatur-Brennwert-Kessel) die neue EnEV locker ein.

Die Umgestaltung des Eingangsbereichs bewirkt keine Mehrkosten. (Die Wand mit Tür zwischen Küchen und Essbereich ist in der Baubeschreibung bereits enthalten).

Für die von uns gewünschte aufwändigere Elektroinstallation liegt zunächst eine Differenzrechnung auf Basis des Angebots des Elektrikers vor. Es wurden nur die zusätzlichen Positionen im Angebot berechnet.

Im Heizungskeller kann für Waschmaschine, Wäschtrockner und Waschbecken ein Abwasseranschluss ohne Abwasserhebeanlage zur Verfügung gestellt werden. Die Verlegung des Abwasseranschlusses in den Heizungskeller kostet 150 € mehr. Damit werden die erwarteten Mehrkosten deutlich unterschritten.

Wir erhalten einen Bauablaufplan mit geschätzten Kosten.

-- LarsWith - 10 Sep 2003

15.08.2003 Bestellung der Grundschuld

-- LarsWith - 10 Sep 2003

20.08.2003 Übergabe des Kaufgegenstands

-- LarsWith - 10 Sep 2003

20.08.2003 Baugenehmigung

Die Baugenehmigung enthält die Auflage, dass der auf der südlichen Grundstücksgrenze an der Grenzgarage des Nachbarn vorhandene Holzschuppen abzureißen ist. Damit müssen wir später einen neuen Schuppen bauen, da wir sonst nicht wissen, wo wir die Fahrräder lassen sollen.

Zusätzlich kann ein Baum, der im Lageplan als zu erhalten eingezeichnet war, entfernt werden. Da dieser direkt an der Terasse stehen würde, kommt uns das sehr gelegen.

-- LarsWith - 09 Sep 2003

20.08.2003 Abgeschlossenheitsbescheinigung

-- LarsWith - 09 Sep 2003

28.08.2003 Besichtigung (mit Fotos)

Noch steht das alte Haus, allerdings ausgeschlachtet von dem Vorvoreigentümer.

Vorderansicht

Hinteransicht

-- LarsWith - 12 Sep 2003

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Hier geht es weiter zum September.