Die Baugeschichte enthält wichtige Ereignisse, positive und vielleicht auch nicht so positive Vorkommnisse bei dem Bau des Hauses. Sie kann mit dem Bauablaufplan verglichen werden. Hier ist der September 2003. Es gibt auch die Baugeschichte komplett (längere Ladezeit).

• Juni, Juli und August 2003

• Oktober 2003
• November 2003
• Dezember 2003
• Januar 2004
• Februar 2004
• März 2004
• April 2004

September 2003

02.09.2003 Besichtigung (mit Foto)

Gartenblick

-- LarsWith - 12 Sep 2003

03.09.2003 Telefonat mit der Architektin

Die Enfernung des Baumes neben der Terasse soll 500 € kosten. Das halten wir für hoch und benennen dies auch so.

Für den in der Baugenehmigung auferlegten Abriss des Schuppen sollen Mehrkosten in Höhe von 400 € anfallen, da der Abriss nicht in der Baubeschreibung enthalten ist. Damit trifft uns der durch die Baugenehmigung auferlegte notwendige Abriss doppelt. Zum einen müssen wir damit später einen neuen Schuppen bauen und zum anderen kostet uns diese Verschlechterung auch noch zusätzlich Geld. Zusätzlich haben wir nicht damit gerechnet, dass der Abriss für uns Mehrkosten bedeutet, und sind darüber verärgert. Der Abriss war zwischenzeitlich in der Bauleistungsbeschreibung eines Angebots enthalten und ist dann auf unser Drängen entfernt worden, weil wir wollten, dass der Schuppen erhalten bleibt. In der von diesem Angebot ausgehenden Differenzrechnung zu dem schließlich angenommenen Angebot wurde für den Wegfall des Abrisses keine Gutschrift vorgenommen. Wir werden an die Vertragsabteilung verwiesen.

-- LarsWith - 10 Sep 2003

04.09.2003 Telefonat mit der Vertragsabteilung von Plan & Design

Bei einem anderen Abrissunternehmen kostet der Abriss des Schuppens und die Entfernung des Baumes zusammen 400 €, so dass wir den Mehrpreis in Summe akzeptieren. Schließlich hätte Plan & Design uns auch einfach erzählen können, der Abriss des Schuppens würde doch keine Mehrkosten verursachen, aber die Entfernung des Baumes 500 €, was allerdings bei einer Entscheidung von uns für die Beibehaltung des Baumes aufgefallen wäre. Bei der Geschichte mit dem Schuppen bleibt nur noch eine leichte Verärgerung, da wir in der Vorbesprechung am 25.06.2003 abgesprochen hatten, auch zu spezifizieren, was nicht in dem Auftragsumfang enthalten ist.

-- LarsWith - 10 Sep 2003

09.09.2003 Bäume links vorne müssen gefällt werden

Wir werden darüber informiert, dass die beiden Bäume links vorne gefällt werden müssen. Das wurde bei einer Ortsbesichtigung mit dem Naturschutz- und Grünflächenamt festgestellt. Der Fällantrag wurde morgens gestellt und abends bereits genehmigt. Nun steht die Einigung über die damit verbundenen Kosten an (Entfernung der Bäume, Ersatzanpflanzung), da diese Leistung nicht in der Baubeschreibung enthalten ist.

-- LarsWith - 10 Sep 2003

11.09.2003 Besichtigung (ohne Foto)

Das alte Haus ist abgerissen, die drei Bäume sind auch bereits weg.

-- LarsWith - 13 Sep 2003

15.09.2003 Telefonat mit der Architektin

Die Statik erfordert die Tür im Hausanschlussraum auf die andere Seite zu verlegen.

Damit bekommen wir die Gelegenheit, die Tür so zu platzieren, dass hinter der geöffneten Tür noch ein Regal stehen kann. Das hat dann allerdings die Konsequenz, dass die Steckdose neben der Tür von unten nach oben zum Lichtschalter verschoben werden muss. Letztendlich liegt die Tür so direkt dort, wo man die Treppe herunterkommt.

Die Bodenplatte der beiden Doppelhäuser wird durchgängig durchgeführt, das hat folgende Vor- und Nachteile:

Vorteile	Nachteile
höhere Stabilität durch durgehende Armierung Vermeidung des Risikos für aufsteigendes Wasser zwischen den Doppelhaushälften	mögliche Schallübertragung

-- LarsWith - 15 Sep 2003

16.09.2003 E-Mail von und Telefonat mit der Architektin

Das Fenster im Gäste-WC wird wie im Musterobjekt ohne Mehrkosten mit Ornamentglas ausgestattet. Wegen unserer Bedenken bezüglich des Prasselns der Regentropfen auf die Aluminium-Fensteraußenbänke wird uns angeboten, die Fensterbänke für Mehrkosten in Höhe von 135 € mit Anti-Dröhnfolie auszustatten (alternativ nur die Räume im Ober- und Dachgeschoss). Wir entscheiden uns für die vollständige Bestückung.

-- LarsWith - 16 Sep 2003

16.09.2003 Besichtigung (mit Fotos)

Die Baugrube ist ausgehoben: ein gewaltiges Loch, riesige Sandberge türmen sich dahinter.

Vorderansicht

Hinteransicht

-- LarsWith - 16 Sep 2003

19.09.2003 3. Baubesprechung mit Plan & Design

Es geht flott voran. Das Richtfest wird für den 30.10.2003 geplant. Es wird von der Columbia Firmengruppe organisiert und bezahlt. (Das finden wir prima, weil wir gerade mühsam angefangen hatten uns Gedanken zu machen, wie so ein Richtfest durchgeführt werden sollte.)

Es werden für eine Reihe von Sonderwünschen die Mehr- und auch Minderkosten festgelegt. Die Preise sind fair. Bei einzelnen Sonderwünschen müssen wir uns noch entscheiden. Der Umfang der Elektroanlage ist weitgehend klar, die resultierenden Mehrkosten müssen noch ausgerechnet werden.

Zu den in der 2. Baubesprechung festgelegten 150 € für die Verlegung des Abwasseranschlusses in den Heizungskeller kommen noch 485 € für die notwendige Durchführung des Abwassers aus dem Gäste-WC nach außen. Das wären dann insgesamt 635 €.

Wegen des Versehens, diese Kosten nicht gleich benannt zu haben, kommt man uns auf insgesamt 500 € entgegen.

Für die Kosten der notwendigen Entfernung der beiden Bäume und der Ersatzpflanzungen (s. 09.09.2003) wird folgende Regelung getroffen:
Die Mitbauherrin Columbia übernimmt etwas mehr als die Hälfte der Kosten, wir tragen 1.000 €. Beide Ersatzbäume werden auf Kosten der Columbia auf die andere Grundstückshälfte gepflanzt. Wir können uns im nächsten Jahr noch entscheiden, einen Baum auf unsere Hälfte zu nehmen. In diesem Fall werden uns 100 € erstattet. Schön ist, dass das Grundstück dadurch freier wird. Unschön ist, dass eben mal so 1.000 € weg sind.

-- LarsWith - 19 Sep 2003

19.09.2003 Besichtigung (mit Fotos)

Die Vorarbeiten für die Bodenplatte (sogenannte Sauberkeitsschicht, hier aus Beton) haben begonnen.

Vorderansicht

Hinteransicht

-- LarsWith - 19 Sep 2003

24.09.2003 E-Mail von der Architektin

Die Mehrkosten für die Elektroinstallation betragen insgesamt 2935,92 €. Davon sind etwa

920 €

für die zusätzlichen Steckdosen und Schaltungen und die eingebauten Kindersicherungen in allen Steckdosen

860 €

für die Netzwerkverkabelung (CAT 7, 8 doppelte Anschlussdosen)

1.150 €

für die Satellitenanlage (Stange, Spiegel, Empfänger, 5/16-Multischalter, 8 doppelte Satellitensteckdosen, eine Einspeisung im Wohnzimmer)

Die von der Architektin genannten Preise sind die Summen der zusätzlichen Posten der Angebote.

-- LarsWith - 29 Sep 2003

27.09.2003 Besichtigung (mit Fotos)

Die Bodenplatte ist gegossen.

Vorderansicht

Hinteransicht

-- LarsWith - 27 Sep 2003

30.09.2003 Besichtigung (mit Fotos)

Die Kellerwände stehen.

Vorderansicht

Hinteransicht

-- LarsWith - 30 Sep 2003

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Hier geht es weiter zum Oktober.